Bienvenido a la sección del Impuesto Predial Medellín, desde aquí usted podrá realizar cualquier consulta, hacer la descarga del impuesto, ver que tipo de inmuebles aplican al predial y llevar a cabo el pago o la liquidación de este impuesto obligatorio en Colombia.

Siga todas las instrucciones paso a paso para poder realizar las consultas correspondiente al impuesto predial en Medellín y realizar su pago respectivo de manera segura.

Pago Impuesto Predial Medellín

El Impuesto Predial es un tributo que se aplica a la propiedad inmueble y se aplica a todos los dueños de bienes y propiedades en Medellín.

Impuesto Predial Medellín: Toda la información sobre la Alcaldía de Medellín

Te compartimos toda la información sobre la Alcaldía de Medellín, desde donde puedes realizar el pago del impuesto predial visitando las instalaciones físicas para cumplir con este requisito obligatorio.

Calcular Impuesto Predial en Medellín

¿Quiénes deben pagar el Impuesto Predial Medellín?

En Medellín el pago del Impuesto Predial es totalmente obligatorio y aplica directamente a todos los poseedores, propietarios o usufructuarios de bienes inmuebles o predios que estén dentro de Medellín, esta es la lista detallada de quienes son los que tienen que realizar el debido pago del predial:

• Todo propietario o propietaria, quien es la persona natural o jurídica al que se le acredite legalmente la pertenencia de una propiedad inmueble o predio.
• El poseedor o poseedora, quien a pesar de no contar con una documentación legal, tiene posesión de hecho sobre la propiedad o predio, actuando como el dueño o propietario del mismo.
• El usufructuario o usufructuaria, quien disfruta de la propiedad o del predio y su aprovechamiento, previa concesión del propietario. La condición de propietario y usufructuario es acreditada por medio del certificado de libertad.
• Los respectivos fideicomitentes o beneficiarios, siempre y cuando se trate de un predio vinculado a un patrimonio autónomo.
• Los diferentes tenedores a titulo de concesión de inmuebles públicos.

Esta es la lista de los que deben de pagar el Impuesto Predial en Medellín, recuerde que este impuesto es de carácter totalmente obligatorio y aporta al desarrollo del municipio y del país.

Descargar Impuesto Predial Medellín: ¿Cómo hacer la descarga de la factura?

Impuesto Predial Medellín: ¿Qué tipos de inmuebles aplican al pago de este impuesto?

De acuerdo a lo que se establece en la legislación nacional de Colombia, los ciudadanos deben de hacer el pago de este impuesto obligatorio si son propietarios o dueños de los siguientes tipos de bienes inmuebles:

• Casas de habitación.
• Apartamentos particulares.
• Locales dedicados al comercio.
• Bodegas de almacenamiento.
• Zonas de parqueo de vehículos.
• Lotes.
• Empresas.
• Edificios.
• Predios financieros.
• Fincas o propiedades rurales.

Estos son los tipos de propiedades que aplican al pago del Impuesto Predial en el municipio de Medellín.

Predios exentos del pago del Impuesto Predial en Medellín

En el municipio de Medellín existen algunas propiedades que por su naturaleza están totalmente exentas de aplicar al pago del impuesto predial, estas propiedades son las siguientes:

• Los predios que sean pertenencia de la Iglesia Católica, es decir las capillas, los templos, las casas episcopales, las casas curales, los conventos, los monasterios, entre otros.
• Los parques públicos o naturales que sean pertenencia de entidades del estado de Colombia, así como los predios que sean de la Defensa Civil de Colombia, la Cruz Roja, entre otros.
• Las instalaciones de uso militar y de la policía, así como los hospitales o centros de atención de salud.
• Las casas y apartamentos de uso residencial, que se ubiquen en los estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral sea inferior a 16 salarios mínimos.

Impuesto Predial Medellín: ¿Qué es este Impuesto sobre la propiedad?

El Impuesto Predial en Medellín es un impuesto que aplica directamente a las propiedad inmuebles, el cual se define directamente mediante un evaluó catastral, llegando a representar el tipo de impuesto más emblemático de todos los municipios y distritos de Colombia.

Es un deber como ciudadano de Medellín realizar las consultas de facturas y hacer los pagos correspondientes del Predial de cada una de las propiedades.

Impuesto Predial Medellín: Otras regiones para hacer el pago del predial